use this link https://indianxxxmovs.com/

Что нужно для начала проектирования?

Этапы индивидуального проектирования дома

0 Стадия. Информация от Заказчика

1. Пожелания Заказчика

dom1

  • примерная общая площадь дома
  • количество этажей
  • состав и площади помещений
  • предпочтения по стилистике дома, цветовым решениям
  • пожелания по материалам стен, кровли и др.

 

На эти вопросы желательно сформировать ответы уже к первой встрече. Однако, если Вы еще не определились с материалами или не уверены, поместятся ли на желаемой площади все необходимые Вам помещения, мы проконсультируем Вас по этим и другим вопросам.

2. Документы от Заказчика

kad-plangeodezia

  • кадастровый план земельного участка с координатами (сведения о размере и форме участка)
  • градостроительный план земельного участка (сведения о минимальных отступах от границ участка)
  • результаты геодезических изысканий (сведения о перепадах высот участка)
  • результаты геологических изысканий (сведения о грунтах для проектирования конструктивных элементов дома).

 

Это идеальный перечень документов. Мы понимаем, что далеко не все документы у Вас есть или будут. Из этих документов у Вас наверняка найдется кадастровый план участка, который Вы получали при оформлении участка. К окончанию стадии эскизного проекта крайне желательно получить результаты геологических изысканий, чтобы иметь представления о грунтах участка, а также топосъемку участка, если земельный участок имеет большие перепады высот.

 

I Стадия. Эскизный проект

eskiz-proekt

1. Оформление взаимоотношений

  • составление технического задания (ТЗ) (составляется после обсуждения Ваших предпочтений)
  • подписание договора на создание эскизного проекта, приложением к которому является утвержденное ТЗ
  • внесение 50 % аванса.

 

2. Процесс создания эскизного проекта

Этап эскизного проекта – процесс творческий как для архитектора, так и для заказчика. На этом этапе необходимо активное участие заказчика в процессе согласования вариантов, предлагаемых архитектором. Это участие может быть организовано как удаленно – обмен файлами и электронными сообщениями, по телефону и т.д., так и при личных встречах (на Ваш выбор).

  • согласование планов этажей (можно добавлять / исключать / перемещать помещения, изменять их размер и взаимное расположение)
  • согласование фасадов (можно смещать / менять размер / добавлять / исключать окна, двери, менять конфигурацию крыши, изменять высоты этажей и т. д.; также можно посмотреть и покрутить 3 d модель Вашего дома, скачав специальную программу или подъехав к нам в офис).
  • согласование цветовых решений внешнего вида дома.

 

Мы будем дорабатывать эскизный проект до тех пор, пока Ваш будущий дом Вам полностью понравится. Для нас важно, чтобы все Ваши пожелания были реализованы. Мы с пониманием относимся к тому, что первоначально бывает нелегко сформулировать все свои идеи.

3. Приемка эскизного проекта

Когда согласованы планы, фасады, цветовые решения, когда модель дома полностью Вас устраивает, мы готовим альбом эскизного проекта, Вы производите оплату оставшейся части стоимости.

II Стадия. Рабочий проект

rab-proekt

1. Оформление взаимоотношений

  • составление ТЗ (указываются данные по площади, помещениям и т.д. из эскизного проекта, а также определяются отделочные, кровельные, изоляционные материалы, материалы наружных и внутренних стен, материалы заполнения оконных и дверных проемов, тип и материал фундамента и т.д.)
  • подписание договора на разработку рабочего проекта дома
  • внесение 50 % аванса.

 

2. Процесс проектирования

Участие заказчика не требуется. Срок проектирования: 24 – 35 рабочих дней.

3. Сдача результата работы

Мы готовим альбомы рабочего проекта, Вы производите оплату оставшейся части стоимости.